Incluye referencias bibliográficas (páginas 567-590) e índice.

Características de la propiedad horizontal -- Titularidad de bienes -- La Ley 675 de 2001 como regulación integral y sistemática de la propiedad horizontal -- Linderos y propiedad horizontal -- Propiedad horizontal y personería jurídica -- Los derechos fundamentales de las personas jurídicas -- La ley que regula el régimen de propiedad horizontal. Breve referencia histórica -- Titularidad de los bienes comunes -- Características del régimen de propiedad horizontal -- Nulidad del reglamento de propiedad horizontal -- Conflicto de competencia en el cobro de cuotas de administración -- Ineficacia de decisiones tomadas por la asamblea de copropietarios -- ¿A quién pertenecen los bienes comunes? -- Urbanización no sometida al régimen de propiedad horizontal -- Persona jurídica en la propiedad horizontal según la corte -- Tutela contra decisión del Tribunal de Arbitramento por cambio de destinación de inmuebles -- Acción de tutela -- Centros comerciales y derechos fundamentales a la dignidad humana, al libre desarrollo de la personalidad y a la intimidad personal -- Procedencia de la acción de tutela en una copropiedad -- Reglas que se deducen de la jurisprudencia de la Corte -- Algunos casos de ejemplo -- Requisitos de procedibilidad de la acción de tutela contra providencias judiciales -- Acción de tutela entre habitantes de copropiedad, aspectos generales -- Tutela en caso de daños ocasionados a la vivienda -- Prohibición de entrada de pedidos a domicilio -- Subsidiariedad en asuntos de propiedad horizontal -- Derecho fundamental de petición ante organizaciones privadas -- Reglas jurisprudenciales relativas a la petición ante organizaciones privadas -- Actuaciones de las autoridades de la propiedad horizontal -- Declaración de persona no grata por las autoridades administrativas de la copropiedad -- Cobros a residentes y respeto al debido proceso -- Suspensión de servicios esenciales prestados directamente por la administración -- Algunos eventos en el desarrollo de la propiedad horizontal -- Propiedad horizontal y uso de zonas comunes -- Regulación de zonas comunes no debe limitar arbitrariamente derechos fundamentales -- Caso concreto -- Vulneración a los derechos al buen nombre, a la honra, a la intimidad y a la dignidad humana dentro de una copropiedad -- Uso del parqueadero por persona en condición de discapacidad -- Uso del parqueadero para menor que padece diferentes patologías -- Parqueaderos para personas en situación de discapacidad -- Normatividad sobre parqueaderos para personas en situación de discapacidad -- Instalación de rampas para discapacitados -- Daños generados a la vivienda por obras realizadas en lugares colindantes. Requisito de subsidiariedad -- Reglas fijadas para determinar cuándo no hay habitabilidad adecuada -- Régimen de los intereses de mora cuando hay retardo en el pago de las expensas comunes -- Normatividad sobre intereses en materia civil y comercial -- La propiedad horizontal tiene un carácter especial -- Aplicación del principio de igualdad -- Calidad de no contribuyente de la persona jurídica – propiedad horizontal -- Lista de morosos, derecho a la intimidad y buen nombre -- Atribuciones de los órganos de dirección y administración de los inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal -- Funciones del administrador del conjunto o edificio -- Representación de los copropietarios por intermedio del administrador -- Agendas o libros de registro son instrumentos idóneos de control en conjuntos residenciales -- Registros de actos de menores de edad -- Multas por incumplimiento de obligaciones no pecuniarias -- Prohibición de ingreso de personas que amenazan la tranquilidad y el orden -- Expulsión de la vivienda que una persona ocupa -- Titularidad y capacidad de sancionar -- Deudores morosos y derecho al buen nombre -- Conflicto de normas en el tiempo para el cobro de cuotas de administración -- De la aplicación del régimen de propiedad horizontal de la Ley 675 de 2001, según el artículo 86, de acuerdo con la sentencia C-488 de 2002 -- Publicación de la lista de morosos en zonas comunes -- Nombramiento del administrador. C-127 de 2004 -- Adquisición de señal de cable obligada por la asamblea de copropietarios -- Competencia para conocer la impugnación de decisiones de los órganos de administración -- Título ejecutivo en régimen de propiedad horizontal -- Requisitos procesales de la acción ejecutiva -- Remate de inmueble y saneamiento de las cuotas de administración -- Observaciones en contra de la solidaridad -- Requisitos para la solidaridad -- Animales domésticos en la propiedad horizontal -- Los derechos fundamentales y la tenencia de animales domésticos en inmuebles sometidos al régimen de la propiedad horizontal -- Orden de apertura de un establecimiento comercial los domingos. coeficientes de copropiedad -- Coeficientes de propiedad -- Algunas reglas en la toma de decisiones de las asambleas -- Naturaleza y características de la propiedad horizontal. materia tributaria -- La configuración del fenómeno de la cosa juzgada -- Unidad de materia en asuntos tributarios -- Impuesto de industria y comercio, tributo municipal -- Explotación comercial de algunas áreas de la propiedad horizontal -- Varios aspectos de la propiedad horizontal -- Vías para la solución judicial de conflictos surgidos en la copropiedad -- Conjuntos o edificios de uso comercial y expensas comunes -- Desafectación de bienes comunes no esenciales -- Quorum y mayorías -- Decisiones de contenido económico y no económico -- Libre desarrollo de la personalidad y mayorías -- Nombramiento de revisor fiscal en los conjuntos de uso comercial o mixto -- Unidades inmobiliarias cerradas -- Junta administradora en las unidades inmobiliarias cerradas -- Unidades inmobiliarias cerradas y autonomía administrativa -- Mayorías para objetar los actos de autoridades de urbanismo -- Algunas decisiones administrativas -- Prohibición de prestar la piscina para fisioterapias -- Las decisiones de los administradores de la propiedad horizontal deben garantizar derechos fundamentales de los copropietarios -- Test de igualdad por el enfrentamiento de derechos -- Instalación de cámaras de vigilancia privadas. Improcedencia de la tutela -- Establecimiento comercial abierto con violación del reglamento de propiedad horizontal -- Espacio público -- Título ejecutivo en expensas sobre espacio público -- Determinación de los bienes a administrar -- Mantenimiento de bienes de uso público -- Del concepto de espacio público y su protección constitucional -- Casos específicos -- Suspensión de servicios al arrendatario -- Libre circulación -- Contravenciones como limitaciones básicas para la convivencia y la autoridad que puede imponerlas -- Competencias de las empresas de seguridad frente a las libertades individuales -- Competencia de los regímenes de propiedad horizontal para limitar derechos -- Facultades y límites constitucionales de las asambleas de copropietarios y de los consejos de administración de los establecimientos de comercio -- Apertura dominical de establecimientos de comercio -- Prohibición de entrada a un copropietario. Existencia de otro medio de defensa -- Tutela contra decisión judicial – cuotas de administración -- Desplazamiento transitorio de comerciantes por mejoras físicas en infraestructura -- Los derechos de los niños, la responsabilidad de los padres cuando viven en comunidad y los límites de la administración de un conjunto residencial -- Devolución de dineros por diligencia nula -- Negación de la prescripción adquisitiva de dominio al no estar sometido el inmueble al régimen de propiedad horizontal -- Diferencias entre un edificio y una asociación de copropietarios -- Unidades inmobiliarias cerradas y espacio público -- El espacio público como límite a los intereses particulares -- La afectación permanente del espacio público por vía de cerramientos no es permitida -- Ejemplares caninos potencialmente peligrosos -- Aspectos normativos -- Responsabilidad de los tenedores de perros de razas potencialmente peligrosas -- Control de caninos potencialmente peligrosos en zonas comunes -- Traslado de ejemplares potencialmente peligrosos sin bozal o traílla -- Impugnación de actas de asambleas --

No elaboración del acta de la asamblea -- Competencia para impugnar actas y actos de la asamblea -- Participación política en el régimen de propiedad horizontal -- El derecho fundamental a la participación política se extiende a los demás campos de la actividad del individuo -- Administrador -- Certificación del administrador por valores superiores a los reales -- Solución de conflictos entre copropietarios sometidos por emisiones radioactivas provenientes de zonas comunes -- Los accionantes se encuentran en estado de subordinación respecto de las entidades demandadas -- Jurisprudencia constitucional sobre la instalación de antenas de telecomunicaciones -- Marco normativo que regula la ubicación y el funcionamiento de estaciones o antenas de telefonía móvil celular -- Posible afectación futura de la salud -- Expulsión de centro comercial -- Violación al derecho de igualdad al prohibir el ingreso de un taxi al parqueadero de su propiedad -- Revisor fiscal–contador público -- Ejercicio de la contaduría pública -- Revisoría fiscal -- Trato discriminatorio respecto de contadores autorizados -- Las comunidades de vecinos -- Impermeabilización de la parte exterior del edificio -- Los corredores de un conjunto considerados como vía pública -- Proselitismo político en áreas comunes -- Discriminación en la utilización de los ascensores -- Situación de indefensión y relación de copropiedad -- Efectos horizontales de los derechos fundamentales -- Igualdad y no discriminación -- Caso concreto -- Suspensión del servicio de ascensores -- Derechos fundamentales -- Subestaciones eléctricas en la propiedad horizontal -- Conexidad entre la afectación al medio ambiente y los derechos fundamentales a la salud, la vida y la integridad física -- La vulneración no debe ser hipotética, sino que debe estar probada -- Juez competente para cobro de cuotas de administración -- Responsabilidad extracontractual por daño a la propiedad horizontal -- Despido del administrador -- Solicitud de reintegro por parte del administrador -- Demanda por parte de la administración -- Actos de administración y actos de dominio -- Cuestiones varias -- Derechos como consumidores de los copropietarios -- Posesión por parte de centro comercial -- Improcedencia de la acción de tutela para garantizar el derecho al voto -- Determinación de bienes privados de la propiedad horizontal -- Despido del administrador por parte del consejo de administración -- Convocatoria a asambleas -- Accidentes de contratistas en la propiedad horizontal -- Impugnación de actas por poseedores -- Bienes comunes -- Entrega de bienes comunes -- Determinación del momento de entrega de los bienes comunes -- Plazos para reclamar por parte de la copropiedad -- Responsabilidad por hurto de una unidad de la copropiedad -- Responsabilidad civil contractual de la propiedad horizontal por hurto -- Áreas para futuras ampliaciones -- Demanda contra un estado extranjero -- Hurto de vehículos dentro de la copropiedad -- Responsabilidad de los copropietarios respecto de los bienes comunes o de uso común -- Destinar como zona de uso común terrazas adyacentes a un apartamento -- Propiedad industrial y nombres en la fachada de los edificios -- Algunos tipos de conflictos -- Propiedad horizontal y usucapión -- Conflictos entre copropietarios -- No todos los conflictos entre copropietarios deben tramitarse en única instancia -- Obligaciones reales o propter rem -- Conflicto de competencia cuando el demandado es una sociedad -- Competencia para cobro de cuotas de administración según reglas del Código de Comercio -- Cobro de cuotas extraordinarias al poseedor -- Sanciones con violación del debido proceso -- Control de convencionalidad en asuntos de copropiedad -- Demanda contra los copropietarios, y no contra la copropiedad -- Prestación de algunos servicios -- Falta de solidaridad por la prestación del servicio de vigilancia -- Solidaridad en el pago de servicios personales debe probarse -- Algunos aspectos procesales -- Módulos de contribución y reglamento de propiedad horizontal -- Demanda contra la escritura que contiene el acto de reforma de la propiedad horizontal -- Proceso divisorio en relación con las áreas comunes de la extinta propiedad horizontal -- ¿Debe protocolizarse la sentencia que declara extinguida la propiedad horizontal? -- ¿En los procesos divisorios debe aportarse licencia de construcción? -- Aspectos generales de la propiedad horizontal -- Acción de grupo para lograr indemnización por daños en la construcción -- Embargo de las cuotas de administración de un edificio sometido a propiedad horizontal -- Embargabilidad de dineros provenientes de explotación económica de zonas comunes -- Solicitud de inexistencia de la propiedad horizontal -- Notificación a todos los copropietarios dentro de un proceso de inexistencia de la propiedad horizontal -- Embargo estando en curso la inscripción del reglamento de propiedad horizontal -- Eventualidades de la administración -- Solidaridad en el pago de las expensas comunes ordinarias -- Solicitud para invalidar decisión de la asamblea sobre aumento exagerado de cuotas de administración -- Obligatoriedad en el pago de las cuotas de administración -- Caducidad de la acción y tránsito de legislación -- Rendición de cuentas contra el administrador
de la copropiedad -- Representación legal y derechos de los copropietarios -- Diferencia entre expensas ordinarias y cuotas extraordinarias -- Gastos para el mantenimiento de la piscina: ¿son cuota ordinaria o extraordinaria? -- Legitimación en la causa por activa -- No procedencia de la prescripción adquisitiva sobre inmuebles no sometidos al régimen de propiedad horizontal -- Eventualidades de la propiedad horizontal -- Conformación de la propiedad horizontal por varios predios -- Normas sustanciales -- Solicitud de nulidad del acto de registro de una reforma de propiedad horizontal -- Cobro del impuesto predial en áreas comunes -- Contribuyentes responsables de la autorretención a título de impuesto sobre la renta y complementarios -- Notificación por correo entregada en portería de propiedad horizontal -- Actividad de vivienda turística en propiedad horizontal -- Decisiones adoptadas por el consejo de administración de la unidad residencial. subsidiariedad en el caso concreto -- Registro de la persona jurídica que surge de la propiedad horizontal -- Pago de aportes al Sena, al ICBF y al régimen contributivo de salud -- Manejo de aguas residuales vertidas por una propiedad horizontal -- Servicio de parqueadero prestado por propiedades horizontales y cobro del IVA -- Régimen de propiedad horizontal como excepción a la indivisibilidad de la hipoteca -- Conformación de la propiedad horizontal en territorio de un grupo étnico -- Efectos de la acción popular en las áreas comunes de la propiedad horizontal (espacio público) -- Funcionamiento de casinos dentro de centros comerciales -- Propiedad horizontal y propiedad colectiva e identidad social y cultural.